R$ 1.890.000Venda

Apartamento modernista em Higienópolis, com 154m² 2 quartos e 1 vaga

154 m² Área útil2 Dormitórios1 Suíte1 Banheiro1 Vaga

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Descrição

Apartamento modernista em Higienópolis, com história, vista verde e projeto cuidadosamente atualizado. São 154 m² de área útil em um edifício construído em 1956, numa das esquinas mais interessantes da Avenida Angélica. Um apartamento que atravessa décadas sem perder relevância. Durante 16 anos, essa unidade foi a casa do arquiteto Paulo Mendes da Rocha e da sua esposa, a professora Helene Affanasieff, uma das fundadoras da Escola da Cidade. Em 1998, eles reformaram o apartamento, respeitando a lógica original do edifício e adaptando o espaço ao modo de viver contemporâneo. Em 2015, o imóvel passou por uma atualização técnica completa, com projeto do escritório Todos Arquitetura, renovando toda a infraestrutura hidráulica e elétrica, sempre com cuidado em preservar a essência do desenho original. A última atualização de acabamentos é de 2023, assinada pela arquiteta Monique Lastoria. A planta é bem resolvida: hall social privativo, living com cozinha integrada, dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros completos e uma lavanderia funcional, sem dependência de serviço. Todo o apartamento conta com janelas de alto desempenho acústico e térmico, ar-condicionado na sala e nos quartos, aquecimento a gás, marcenaria Bontempo e metais Grohe. Há ainda uma vaga de garagem escriturada, além de bicicletário. São 154 m² de área útil Hall privativo Living amplo com cozinha integrada 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Varandas na sala e nos quartos Lavanderia 1 vaga de garagem Venda: R$ 1.890.000 Condomínio: R$ 1.600 IPTU mensal: R$ 275,00 Fundo de obras até dezembro de 2026: R$ 1.600/mês